domingo, 28 de noviembre de 2010

¿Cómo solicitar la renta básica de emancipación?


La renta básica de emancipación consta de tres ayudas que pueden ser solicitadas en el mismo formulario y consisten en:
  • Una prestación mensual máxima de 210€.
  • Una ayuda de 120€ para los casos que se constituyan un aval con un avalista privado.
  • Y un préstamo de 600€, sin intereses, reintegrable cuando se extinga la fianza prestada en garantía del arrendamiento.

Para poder beneficiarse de la renta básica de emancipación, se debe reunir los requisitos establecidos en el Real Decreto 1472/2007, y que procedo a resumir en los siguientes puntos:
- Tener entre 22 y 30 años.
- Ser titular del contrato de arrendamiento de la vivienda habitual y permanente. Si hay más de un titular en el contrato, la cuantía de la prestación se dividirá entre los mismos y cada titular podrá solicitar su renta básica de emancipación.
- Disponer de una fuente regular de ingresos que no supere los 22.000€ brutos anuales.
- Poseer la nacionalidad española o la de alguno de los Estados miembros de la UE.
- Efectuar una domiciliación bancaria o ingreso en la cuenta del arrendador. (Guarda todos los recibos de estos pagos, podrían pedírtelos para su posterior comprobación)
- Presentar:
  • La solicitud de la renta básica de emancipación que te puedes descargar desde AQUÍ o pedir en cualquier organismo competente en materia de vivienda de la Comunidad Autónoma a la que pertenezcas.
  • Copia del contrato de alquiler firmada por arrendador y arrendatario.
  • Número de la seguridad social.

Todo esto podrá ser presentado en cualquier organismo competente en materia de vivienda de cada Comunidad Autónoma o por vía telemática (a través de oficina virtual y dependiendo de la Comunidad Autónoma).
Una vez presentada toda la documentación, sólo queda esperar a que te concedan la ayuda, lo que no significa que te la vayan a pagar ipso facto, para eso tendrás que esperar aún más. Una vez que te hagan el ingreso en tu cuenta, te aconsejo que seas previsor y reserves una cantidad para cuando tengas que realizar la declaración de la renta, no vaya a ser que no te toque a devolver...
Después de toda esta información, sólo me queda adjuntar una página de interés (Emancipación joven) y desearos muuuuucha paciencia.

domingo, 21 de noviembre de 2010

¿Cómo amueblar un piso con lo básico?


Muchas veces los pisos de alquiler están sin amueblar, pero suelen disponer de los electrodomésticos más esenciales para la supervivencia (lavadora, nevera, vitrocerámica...)
Como en mi otro blog: Mi casa por el tejado, ya hablé de los básicos para la supervivencia, os remito a ese post para que podáis comprobar los artículos elegidos y el precio total de la combinación.
Pincha AQUÍ para verlo.

domingo, 14 de noviembre de 2010

¿Cómo buscar un piso de alquiler?


Existen diferentes vías para encontrar un piso de alquiler. La más frecuente es visitar los portales de Internet especializados en inmuebles. Pero sin duda, la mejor forma de encontrar un buen piso no es otra que pateando la ciudad o el barrio.
A continuación os muestro las vías más frecuentes para la búsqueda de piso:
1.- Internet: Existen portales como segundamano.es, elidialista.com o loquo.com, entre muchos otros. Ésta es una buena vía para los que todavía no residen en su futura ciudad o los que no disponen mucho tiempo para buscar. El principal problema es que se suelen dar muchos timos en esta clase de portales, es decir, que existen anuncios de inmuebles con un precio muy apetecible y que al final resultan ser falsos.
2.- Inmobiliarias: Disponibles en Internet y afincadas en la mayoría de los barrios. Es una búsqueda bastante cómoda porque el trabajo duro lo hace la agencia. Tú sólo decides, miras y pagas. El único inconveniente es que, la mayoría, te exige un mes a fondo perdido.
3.- Plan alquila: (Puede recibir distinto nombre dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que residas). Es una bolsa de pisos en alquiler que gestionan las distintas Comunidades para facilitar el trámite entre inquilinos y propietarios, además de regularizar los contratos de alquiler.
4.- Patear: Andar con un cuaderno bajo el brazo por la zona en la que se busca el inmueble. Es importante llevar un cuaderno para apuntar la calle, el número del portal y el número de teléfono. Además, siempre puedes encontrar a algún vecino o conserje que te puede orientar sobre la comunidad. Una vez que has apuntado todos los datos necesarios, es recomendable que dediques una tarde a llamar a todos los pisos. La forma más fácil de recordar los datos de cada inmueble es hacerse una tabla en la que se incluyan factores como los siguientes:


(Pincha sobre la imagen para verla con más detalle)

Espero que estos consejos os resulten útiles porque, a veces, encontrar el piso de tus sueños puede convertirse en una pesadilla. ¡Buena suerte en la búsqueda!

domingo, 7 de noviembre de 2010

Vivienda


Esta historia podría titularse la Madame María, pero como ninguna de mis historias mensuales llevan título, no voy a hacer una excepción con esta.
Me vine a Madrid con 18 años para comenzar mis estudios universitarios y me encontré con una calurosa ciudad plagada de estudiantes en busca de piso. Y yo, era una de ellas.
Después de ver catastróficas viviendas, cosas a las que otros llamaban pisos y cuartos sin ventanas, encontré a María. Ella, rubia oxigenada con una vida tan social como la de Ana G. Obregón, era la dueña de una mini-residencia de seis estudiantes.
Nunca olvidaré el día que la conocí, al igual que nunca olvidaré la cara de mi madre cuando vio a María por primera vez. Y es que mi madre, tiene la desgracia de reflejar en la cara sus pensamientos, y aquella expresión decía: "¿Estoy entregando a mi hija a una Madame?" "¿De verdad viven aquí estudiantes?" Y tras unos segundos de observación con su correspondiente intercambio de signos entre madre e hija, optamos por aquel “burdel” en el que vivía gente tan normal como yo.
Ésta es una de las miles de historias de aquellos que dejan su hogar para encontrar una vivienda en su nueva ciudad. Por eso, este mes hablaré de la difícil búsqueda de piso, de lo necesario para sobrevivir y de la renta básica de emancipación.

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